2007年05月11日 

2007年首季樓市交投破萬關增

近兩年澳門樓市交投猶如坐過山車,經歷○五年第二季高峰後,連跌三個季度,至○六年首季始喘定。去年第四季交投幾近1萬宗,再次錄得急劇增幅。

統計局資料顯示,首季樓宇單位買賣數目衝破1萬大關,達10,324個,較去年同期升23.6%,與○五年第二季高峰相比,僅少73個;單位交投涉資140億(澳門元,下同),同比激增314%。

量增六成額升八成

按立契資料統計,今年首季訂立的不動產買賣契約共4,547宗,當中涉及不動產買賣的單位數目共5,940個,金額為41億元,與去年首季單位數目及金額比較,分別增61.9%及83.1%;若與去年第四季比較,則分別增加30.8%及32.1%。

據財政局提供資料,首季樓宇單位買賣仍以住宅佔比重較大,佔67.7%,共有6,987個單位,金額為120億元。樓宇單位買賣總數中,屬房屋稅豁免期內(新樓)的共有3,632個,金額達95億元。

二手樓成交亦倍增

今年首季共有3,103個樓宇單位進行中間移轉買賣(二手樓),金額為84.3億元,分析較二○○六年首季增加2.1倍及6.2倍;若與二○○六年第四季比較,則分別減少34.8%及增加6%。其中屬房屋稅豁免期內(新樓)的有2,880個,金額為83.1億元,分別佔中間移轉買賣總數及金額的92.8% 及98.6%。


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