2006年09月14日 

法務局下周新措施防“一屋多訂”

針對近來不動產交易中出現一屋多訂的情況，法務局刻下正與多個行業商會進行有關規範地產交易及提升查屋紙功能的諮詢工作。法務局長張永春表示，本周內將陸續與多個行業商會諮詢，預計本周五可完成有關諮詢，下周正式實施。

地產發展商會昨午在會址舉行“關於地產交易安全指引、物業登記報吿書簡明化”座談會，張永春及物業登記局局長梁美玲向該會會員諮詢有關地產交易及查屋紙功能的意見。

就物業交易方面，地發商會建議物業登記局可要求律師樓在物業簽立預約買賣合約，並於“落大訂”後，即日以書面通知物業登記局，以便該局在該物業登記書面報吿中加註：“此物業交易中”字樣，以利該物業完成物業權移轉前，避免可能的“一屋多訂”情況出現。

加快登記核實程序

買賣物業登記的同時，現行律師樓送交物業登記局物業全部文件後，需時十至十五天才能完成登記手續，望該局可縮短排期時間至三天，以便杜絕犯罪分子的可乘之機。該會認為物業登記局宜增加人手，提升服務質素。

身份證明局、治安警察局對地產中介公司核實當事人身份證明文件眞偽的申請，擬即申請即辦、當日有回覆，使地產中介公司能洞察秋毫，協助政府撲滅罪惡，保障物業交易的依法、守法、合法；當地產公司對法律手續有疑問時，應及時向登記局、財政局或公證署查詢，上述政府部門亦要積極配合，共同促進澳門不動產交易的健康發展。

中聯辦經濟部綜合處處長蘇杰也有出席座談會。