2006年08月11日 

平均成交價微升2.7%

第二季平均成交價較上一季升2.7%。當中，澳門半島住宅單位成交價升6.3%，氹仔成交價逆向而行，較上季跌4.4%。

以住宅實用面積計算，第二季每平方米成交價為10,008元，澳門半島為8,760元，較去年第二季分別微跌0.6%及0.7%，較今年首季分別升2.7%及6.3%。氹仔平均成交價為14,122元，較去年第二季及今年首季分別升5.1%及跌4.4%。

新樓(二○○○年及以後建成)平均成交價為16,159元，較去年同期跌0.7%，較今年首季升1.8%；十年樓齡左右(一九九○至一九九九年建成)平均成交價為11,129元，高於去年第二季但低於今年首季。至於二十年樓齡(一九八九年及以前建成)為7,038元，較去年第二季及今年首季分別升 17.3%及13.6%。

新舊區成交價差三倍

澳門半島平均成交價最高的樓盤在外港新塡海區及南灣湖塡海區，達19,150元，最低是沙梨頭及大三巴區，為6,214元，前者是後者的三倍。氹仔以海洋及小潭山區的最高，平均成交價16,803元，最低為大學及北安灣區，為7,835元。

實用面積在“150平方米及以上”及“100-149.9平方米”的住宅單位，平均成交價分別為14,437元及15,069元，低於去年同期及今年首季水平；“50-99.9平方米”的為11,010元，較去年第二季及今年首季分別升1.6%及跌1%；至於“小於50平方米”的為7,060元，較去年第二季升26%，亦較今年首季升8.9%。