2006年07月07日 

外資有信心‧樓市死唔去

有國際地產公司表示，去年第四季至今年四月，已有七塊南灣湖的地皮被外資收購，全部計劃用作發展豪宅，反映雖然最近市道淡靜，外資對後市有信心。
第一太平戴維斯顧問有限公司董事廖沛霖表示，雖然近期樓市淡靜，今年首四月的住宅成交金額比去年同期下跌近四成，反而做就了地皮交易活耀，令到有地主願意降價出割愛，南灣湖於去年第四季至今年四月間已經有七幅地皮被外資收購，成交呎價介乎於每平呎一千五百元至一千八百元。
他表示，這些外資來自歐洲及美國，計劃發展豪宅，預料無論設施、設計及管理將劃下澳門豪宅新標準，目標呎價訂為每平方呎五千至六千元。
另外，信德集團早前宣佈南灣湖觀光塔附近投資四十億港元發展住宅、酒店及商場的綜合設施，有消息指，位於南灣湖的立法會大樓亦可以遷走，該區可能成為澳門的頂級豪宅區。
廖沛霖表示，由於永利將於九月六日開幕，市場期望會帶來利好樓市的刺激因素，所以很多發展商策略性地將新盤延緩到今年尾推出，隨時可於第四季推出的盤量逾六千個（澳門半島及仔分別有二千個及四千個）。
他認為，澳門市民累積了龐大的購買力，加上「永利效應」及優質住宅供應短缺，全年樓價有望升一成至一成五。